1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.8万円/㎡
前年比-1.4%
さいたま市見沼区
42.9万円/㎡
前年比+42.1%
ライオンズガーデン東大宮壱番館
埼玉県さいたま市見沼区島町
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩17分
1990年築 / 8階建 / 160戸 / RC造
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1階 / 71.57㎡の場合
相場
2,160万円
30.2万円/㎡
1,565
1,962
2,359
2,756
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,359万円
27.4万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月21日
ライオンズガーデン東大宮壱番館
2,190万円（30.6万円/㎡）/ 1階 / 71.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 2,190万円 | 30.6万円 | 1階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,180万円 | 30.5万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,290万円 | 32.0万円 | 1階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,380万円 | 33.3万円 | 6階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,560万円 | 35.8万円 | 6階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 27.8万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,180万円 | 30.6万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,580万円 | 36.0万円 | 8階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | ライオンズガーデン東大宮壱番館 さいたま市見沼区島町 | 東大宮駅17分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 160戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズガーデン東大宮弐番館 さいたま市見沼区島町 | 東大宮駅16分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.05㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 124戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 大宮七里パーク・ホームズ さいたま市見沼区大字風渡野 | 七里駅12分 | 2,098万円 | 31.4万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 143戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%下落、さいたま市見沼区では42.1%上昇しています。